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城市更新

Company profile

花伴里集團專注舊改十幾年,城市更新業務已成為花伴里集團重要的核心競爭力之一。

  憑借高效、規范的城市更新前期運作及精細化的運營,花伴里在深圳地產享有“舊改專家”的美譽。2016年,花伴里集中優勢資源成立了花伴里集團拓展中心,以輕資產為主,開拓資本市場,力求為花伴里集團、華僑城及眾多合作伙伴提供更加優質的城市更新咨詢實操服務,致力打造最專業的城市更新服務平臺。

  目前,花伴里集團擁有30多個城市更新項目,土地儲備豐富。業務遍布深圳各區域,涉及舊住宅小區、舊工業區及舊城中村等項目類型,更新范圍涉及住宅、精品公寓、寫字樓、酒店和商業綜合體等眾多領域。

  作為深圳最早從事舊城改造綜合、服務業務的專業機構之一,已形成了一套包括項目評估、規劃設計、拆遷談判、批報批建等方面的成熟運作模式,匯集了深圳本土舊改領域的開發報建、規劃設計、財務和金融等方面的專家,具備完善的城市更新全產業鏈集。

御龙在天贴吧最新消息:花伴里深圳開發項目分布

  • 已建成項目
  • 其他儲備項目
  • 全部
  • 龍華新區
  • 光明新區
  • 寶安區
  • 南山區
  • 羅湖區
  • 龍崗區

項目展示

  • 項目地址:深圳市羅湖區翠山路

    建筑面積:1.2萬㎡

    榮獲2007年優秀結構工程獎、申報2008年優質工程

    翠山花半里

  • 項目地址:深圳市南山后海海月

    建筑面積:3.9萬㎡

    榮獲2006年深圳網民評選最具投資價值樓盤

    珠光花半里(一期)

  • 項目地址:深圳市南山區西麗珠光路

    占地面積:占地面積(一期)8330㎡

    建筑面積38854㎡

    榮獲2006年中建四局樣板工程、深圳十大精品樓盤、深圳精品樓盤光線延伸創新戶型

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  • 項目地址:深圳市龍華新區大和路與華清大道交匯處龍華花半里清湖花園

    用地面積:63733.29㎡  

    建筑面積:253940㎡

    榮獲2011年11月份全市新房銷售冠軍、2012年深圳全市新房成交龍虎榜冠軍

    龍華花半里

  • 項目地址:深圳市龍崗區平湖平吉大道與新木路交叉口東南側

    建筑面積:43144㎡

    占地面積:14371㎡

    花半里欣悅廣場

  • 項目地址:深圳市龍崗區橫崗荷坳村

    建筑時間:2010.11- 2012.10

    建筑面積:21060㎡

    榮獲2012(首屆)華人人居環境科學論壇獎

    橫崗花半里

  • 項目地址:碧新路與碧園路的交匯處

    建筑面積(㎡):約40000

    容積率:2.47

    戶數:325戶

    停車位: 240個

    公園花半里

  • 項目地址: 深圳市龍崗中心城區清林中路

    占地面積 : 30000㎡

    總建筑面積:  82587.96㎡

    龍崗十年優秀建筑設計大賽優秀獎、深圳十大明星樓盤之“最具特色創新獎”、深圳“城市化榜樣社區”、中國金房獎之“提升城市價值獎”

    龍崗花半里

平臺介紹

以輕資產為主,擬開拓資本市場,力求為花伴里集團、華僑城地產及眾多合作伙伴

提供更加優質的城市更新咨詢和實操服務,致力打造最專業的城市更新服務平臺。

  • 最專業

    專業的城市更新咨詢咨詢服務平臺

  • 最完善

    完善的城市更新全產業鏈集

  • 經驗充足

    深圳最早從事舊城改造綜合服務業務的專業機構之一

  • 專家匯集

    深圳本土的開發報建專家、規劃設計專家、財務專家、金融專家

  • 案例豐富

    眾多成功的城市更新服務案例

  • 深耕深圳

    深耕深圳市場近20年

平臺優勢
  • 流程實操經驗

    深耕深圳城市更新20年

    資深的項目實操經驗

    眾多成功開發案例

  • 項目評估優勢

    項目評估優勢

    豐富城市更新評估經驗

    專業的評估服務團隊

  • 土地拓展優勢

    項目來源豐富多樣

    風險控制決策嚴密

    市場占比及口碑引導

  • 拆遷談判優勢

    充足的談判策略及技巧

    豐富的項目談判經驗

    專業的舊改談判團隊

  • 報批報建優勢

    政策及流程熟悉于心

    良好的政府關系維系

    優秀的溝通協調能力

  • 資金渠道優勢

    優質金融機構戰略合作

    專業投融資及律師團隊

    穩健資金渠道和融資平臺

拆遷能力

首先,前期詳細摸底排查,與被拆遷人多方交涉,制定符合業主心態的拆遷方案。其次,在拆遷工作實施的準備過程中,集團的拆遷工作人員具備高超的拆遷談判技巧與豐富的經驗,把控拆遷安置或補償問題中可能存在的風險。從而從源頭避免拆遷后遺癥。

  • 拆遷理念先進

    拆遷實施過程不依靠政府力量,審慎地對待各類型被拆遷戶,合理運用政府公開的信息資源。

  • 拆遷體量龐大

    23個拆遷項目的占地面積達231.86萬㎡,已拆遷面積達180.26萬㎡

  • 被拆物業類型多元

    政府物業、村集體物業、宅基地物業、老村屋、散戶居民樓、舊廠房、工業物業